Chcete s firmou do nových priestorov? Nad týmto sa poriadne zamyslite

Dodržaním týchto piatich rád určite nič nepokazíte.

Kúpiť? Prenajať? Koľko metrov štvorcových? Každá firma je špecifická, rovnako aj každá nehnuteľnosť.

Neexistuje univerzálny recept na to, ako čo najjednoduchšie a najvýhodnejšie prísť k ideálnym obchodným priestorom. Avšak, dodržaním týchto piatich rád určite nič nepokazíte.

Nájdite si dobrých poradcov

Účtovník vám urobí kalkuláciu, za akých okolností sa oplatí priestor kúpiť alebo či si ho radšej iba prenajať, ako budete účtovať amortizáciu, koľko budete platiť daní atď.

„Papierovačky” prenechajte dobrému právnikovi, ktorý celý postup pretaví do zmluvy, ktorá bude zárukou spokojnosti oboch strán.

Vyberte si správnu lokalitu

Aké sú tri najdôležitejšie kritériá, na ktoré treba dbať pri kúpe či prenájme nehnuteľnosti? „Poloha, poloha a ešte poloha,” povedal by vám každý, kto rozumie realitám.

Ešte dôležitejšie je to v prípade biznisov s kamennými predajňami, kam musí dostatok zákazníkov skrátka prísť po vlastných.

Poloha však nie je iba o frekventovanosti, ale aj o vekovom zložení a kúpyschopnosti ľudí, ktorí sa v oblasti nachádzajú. A samozrejme, netreba zabúdať na to, koľko konkurencie je v okolí.

V prípade, že prevádzkujete online biznis, zrejme budete potrebovať dobre prístupný sklad alebo výdajňu, kde sa dá dobre zaparkovať.

Vyberte správny priestor

Nepodceňte veľkosť a vždy si pri plánovaní nechajte potrebnú rezervu. Samozrejme, že nemusíte mať hneď kanceláriu s výhľadom pre každého zamestnanca. Než si však vyberiete priestor, premyslite si najmä to, či vám bude stačiť – aspoň na rok dopredu.

Zmestia sa doň všetci aktuálni zamestnanci, poprípade nejakí noví? Časté sťahovanie nevyhovuje nikomu – klientom, vám, zamestnancom, ani pracovnému nasadeniu.

Ak si nehnuteľnosť kupujete, overte si, či sa v danom objekte alebo lokalite môžu vykonať prípadné stavebné úpravy, aké sú tam obmedzenia a či v budúcnosti nebude priestor potrebovať väčšiu finančnú injekciu.

Overte si, čo kupujete

Ak už máte vybratý priestor, ktorý sa najviac približuje vašim predstavám, urobte si hĺbkový prieskum.

Poobzerajte sa po technických vadách, ale nezanedbajte ani právnu stránku, aby ste si nekúpili objekt s ťarchou, ktorá vám s ním zabráni plnohodnotne nakladať.

Nájdite si partnera na financovanie

V úvode článku sme spomínali účtovníka a právnika, avšak túto dvojicu by mal doplniť aj poradca na financovanie. Môže vám poskytnúť potrebnú hotovosť, ale aj pomôcť splniť kritériá na získanie úveru.

Článok vznikol v spolupráci so Slovenskou sporiteľňou, ktorá podnikateľom radí, ako najvhodnejšie prefinancovať vaše zámery, ak chcete svoje podnikanie rozšíriť o nové činnosti alebo jednoducho vyrábať a predávať ešte viac. Okrem riešenia financovania záujemcom umožní získať aj dobré rady od skúsených mentorov.

Páčil sa vám článok?
Slabé
12345 (No Ratings Yet)
Loading...
Super

Raz týždenne posielame výber toho najlepšieho zo Sódy.


Nové Zámky: Mesto, ktoré prišlo o svoju históriu

Vedeli ste, že Nové Zámky boli istú dobu štvrté najväčšie mesto na Slovensku?

Vedeli ste, že Nové Zámky boli istú dobu štvrté najväčšie mesto na Slovensku? Alebo že boli najviac bombardovaným slovenským mestom počas Druhej svetovej vojny? Skrývajú ešte mnohé ďalšie prekvapenia.

Od doby kamennej až po príchod Slovanov

História osídlenia tohto mesta siaha ďaleko do minulosti. Základy stoja na Novozámockom močiari a známky o obývaní sa tu našli z rôznych období: doby kamennej, doby bronzovej, aj doby železnej. Nájdené tu boli aj rímske náhrobné kamene, ktoré boli neskôr zabudované do mlynu Kleinovcov. Ten už však od roku 1972 neexistuje.

Slovania sem dorazili počas jednej z prvých migračných vĺn v 6. storočí. Mesto už v tej dobe predstavovalo významnú obchodnú zastávku. Viedla cezeň obchodná cesta Via Bohemica, z ktorej sa neskôr stala ešte významnejšia Via Magna.

Novum Castellum

A teraz niečo k tomu, čo vlastne z Nových Zámkov robí Nové Zámky. Zámok. Alebo, lepšie povedané, hrad. Vznikli tu hneď dva, a to z praktického dôvodu – kvôli ochrane oblasti pred nepriateľskými nájazdmi. Prvý hrad významnú rolu nezohral, zato druhý už áno. Navrhli ho dvaja bratia, talianski architekti s priezviskom Baldigara.

Hrad mal dve brány a komplexný tunelový systém. Po dokončení opevnenia, ktoré nesie názov Novum Castellum (preto Nové Zámky) sa hrad stal najmodernejšou renesančnou pevnosťou svojej doby. Neskôr k nemu pribudol arcibiskupský palác, kalvínsky kostol s kupolou, či lýceum reformovanej cirkvi.

Sláva a pád Nových Zámkov

Oficiálne získali Nové Zámky status samostatného mesta v roku 1691 a následne zažili veľký rozmach. Rozvíjali sa tu rôzne cechy, potom priemyselné spolky, zrušilo sa nevoľníctvo. Neskôr tu kostru priemyslu tvorili tehelňa a mlyny na obilniny. Pôsobil tu aj Anton Bernolák, jeden z kodifikovateľov súdobej spisovnej slovenčiny.

Mesto sa môže pochváliť prvou dievčenskou školou v okolí, prvou materskou školou v kraji, či nemocnicou, ktorá poskytovala nielen liečbu, ale aj útočisko chorým a bezvládnym. Neskôr doň pribudlo železničné spojenie s vtedajším Prešporkom, Viedňou a Budapešťou. Nové Zámky boli významným dopravným uzlom. Obchod prekvital.

Tento trend pokračoval aj v medzivojnovom období. Najskôr sem v roku 1928 zaviedli elektrinu a potom sem zavítal aj priemyselník Tomáš Baťa. V miestnej továrni spracovával kožu a aby sa mu materiál prevážal jednoduchšie, v roku 1932 založil novozámocké letisko.

V roku 1938 boli Nové Zámky štvrtým najväčším mestom na Slovensku. Na konci Druhej svetovej vojny však mesto postihla tragédia. Zo slovenských miest znieslo najhustejšie bombardovanie, ktoré ho celkom zničilo. Zmizli takmer všetky jeho významné pamiatky.

Dnes v meste ostali len Františkánsky kostol a kláštor, stĺp svätej trojice, pamätník Antona Bernoláka z roku 1937, evanjelický kostol, Kalvária a ortodoxná synagóga. Tú ako jedinú z troch pôvodných synagóg nezasiahlo bombardovanie a dnes ako jedna zo štyroch na Slovensku ešte stále slúži náboženským účelom židovskej obce.

Nové Zámky v súčasnosti

Aj keď Nové Zámky už nepoznajú zašlú slávu svojej minulosti, ich obyvatelia sa po vojne pozviechali a mestu navrátili, čo mohli.

Z kultúrnych slávností si je tiež čo vyberať. Okrem tradičných majálesov, oberačiek a vianočných trhov organizujú Novozámčania literárno-kultúrne dni Gergelya Czuczora, festival folklórnych súborov, rôzne športové podujatia, spomienkovú slávnosť výročia úmrtia Antona Bernoláka, či recesiu vo forme súťaží v príprave klobás, alebo gulášu. No a samozrejme, ešte môžete navštíviť aj to, čo ostalo po kedysi majestátnej hradnej pevnosti.

 

Nové Zámky na mape rýchleho internetu

Vďaka vysokorýchlostnému pripojeniu 4G LTE sú odteraz obyvatelia Nových Zámkov prepojení s celým svetom viac ako kedykoľvek predtým.

Od tejto jesene Nové Zámky patria medzi slovenské mestá a obce s najrýchlejším mobilným internetovým pripojením na Slovensku. Aby ste si mohli užiť vysokorýchlostný internet od O2 naplno, potrebujete telefón alebo tablet s podporou 4G LTE a 4G LTE SIM kartu.

Viac informácií nájdete na www.o2.sk/4GLTE.

Máte záujem o prenos čísla?

Radi vám poradíme a pomôžeme.
Nechajte nám vaše telefónne číslo
a budeme vás kontaktovať.
Radi vám poradíme a pomôžeme.
Nechajte nám vaše telefónne číslo a zavoláme vám
v priebehu najbližšieho pracovného dňa.
Ďakujeme. Zavoláme vám.

Raz týždenne posielame výber toho najlepšieho zo Sódy.


Jeseň plná pestrých nápadov

Možno ani netušíte, koľko maličkých zlepšovákov do svojej domácnosti si môžete jednoducho vyrobiť sami z vecí, ktoré sa v nej bežne vyskytujú. Ukážeme vám, ako si zmajstrujete jednoduchú nástenku a ako si z opadaných listov vyrobíte originálne sezónne podšálky.

Čítaj viac

Nová generácia iPhonov je tu. Predobjednajte si nový iPhone 8 a iPhone 8 Plus teraz

Čítaj viac

Lifetech: Čo je nové