Výber a následná kúpa bývania predstavuje veľký krok, preto sme pre vás so skúsenými architektkami z ateliéru winwin, Luciou Kušnírovou a Soňou Salnerovou, pripravili sumár rád, vďaka ktorým bude vaše rozhodovanie jednoduchšie.

Aby u vás doma vládla pohoda, stavte na rýchly a spoľahlivý O2 Internet na doma. Viac informácií

Určite si priority

Pred hľadaním svojho bývania, si najskôr ujasnite, čo od neho očakávate – aká dispozícia by vám najviac vyhovovala či kde by sa mal váš budúci domov nachádzať. Architektka Lucia Kušnírová upozorňuje na to, že človek by lokalitu svojho bývania rozhodne nemal brať na ľahkú váhu. Ak máte radi ruch mesta a radi žijete aktívne, je dobré zvážiť polohu bližšie k mestu. Ak vám viac vyhovuje ticho, uprednostnite lokalitu, ktorá je viac na okraji mesta.

Pozor pri kúpe nehnuteľnosti, ktorá je zatiaľ len na papieri

Veľa ľudí v súčasnosti kupuje nehnuteľnosť dlho predtým, ako sa postaví. Hoci developeri ponúkajú možnosť navštíviť vzorový byt, konkrétna nehnuteľnosť sa od neho môže výrazne líšiť. „Laik si napríklad často nevie predstaviť, či sú rozmery miestností dostačujúce, či je byt dobre orientovaný vzhľadom na svetové strany a či sa vôbec dá zariadiť nábytkom,“ upozorňuje na prípadné problémy architektka Soňa Salnerová.

Nepodceňte orientáciu na svetové strany

Hoci sa byt na prvý pohľad môže javiť ako zaručene dobrá voľba, je dôležité všímať si aj orientáciu na svetové strany, ktorá určuje, koľko denného svetla v priestore bude. Problém môže nastať vtedy, ak sú všetky okná orientované len na jednu stranu. „Stáva sa, že si ľudia kúpia byt-ateliér, ktorý je orientovaný na sever a potom sú nešťastní z toho, že nemajú slnečný byt,“ hovorí architekta Soňa Salnerová.

Trúfnete si na stavebné úpravy?

Ak kupujete starší byt s dispozíciou, ktorá vám úplne nevyhovuje, dobre zvážte, či ste ochotný pustiť sa do stavebných úprav, resp. na ne budete mať dostatočný rozpočet. „Ak áno, tak si aj na prvý pohľad menej výhodný byt človek dokáže prispôsobiť svojim potrebám,“ vysvetľuje architekta Soňa Salnerová. Zároveň však treba počítať s tým, že komplexnejšia rekonštrukcia môže trvať pomerne dlho.

Ujasnite si, či dokážete robiť kompromisy

Foto: Dan Gold/Unsplash, Sonnie Hiles/UnsplashNajmä, ak kupujete menší byt, si vopred premyslite, či dokážete robiť kompromisy, napríklad spojiť spálňu s obývacou izbou. Architektka Soňa Salnerová zdôrazňuje, že aj v prípade malých bytov možno vytvoriť variabilné riešenia (skladací stôl, vyklápacia posteľ alebo mobilné priečky), často však patria k finančne náročnejším.

Nebojte sa osloviť architekta

Mnohí ľudia sa vyhýbajú oslovenia architekta, pretože sa obávajú vysokej investície. Odborník vám nemusí hneď navrhnúť celý interiér a dohliadať na jeho kompletnú realizáciu. Využiť môžete aj konzultáciu, v rámci ktorej architekt zhodnotí nehnuteľnosť a upozorní na plusy aj chyby daného priestoru. „Klient potom s architektom nemusí pokračovať v spolupráci. Keď sa riešenie podchytí principiálne, vie na tom stavať ďalej,“ vysvetľuje architektka Lucia Kušnírová.

Čítajte aj:

• Architektky z ateliéru winwin: Interiér musí byť v prvom rade funkčný, nielen estetický
• Netradičné obydlia naprieč Slovenskom